Acest contract este proprietatea S.C. REAL HOUSE S.R.L. Reproducerea acestuia fără acordul proprietarului constituie infracţiune şi se pedepseşte în conformitate cu dispoziţiile Legii 8/1996 

CONTRACT DE PRESTARI SERVICII IMOBILIARE

Incheiat astazi____________

I.              PARTILE CONTRACT ANTE

•          S.C. REAL HOUSE SRL, cu sediul social in Bucuresti, Str. Rezonantei nr. 6, Bl. 14, Apt. 13, Sector 4, inregistrata la Registrul Comertului sub nr. J40/100074/2000, C.U.I. 13503551, avand contul bancar la Banca Romaneasca RO16BRMA0700070529800000, reprezentata legal prin Dl. Catalin Dumitrescu-Dinu, in calitate de prestator

•          D-na/Dl./S.C. ………………………………………, cu domiciliul/sediul in…………………………………………….................. identificat(a) prin  C.I./CUI…………………………………..,contul bancar(cnp) ………………………………… …… ... …......…………………………………….. , tel…………………………………..,  reprezentata legal prin……………………. .............…………………………………………., in calitate de beneficiar

II.            OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.l. Obiectul contractului il constituie efectuarea de catre PRESTATOR a demersurilor necesare in vederea gasirii unui bun imobil, pe care beneficiarul sa-l inchirieze, cu urmatoarele caracteristici…………………………………………………. ………………………………………………………….la pretul de…………………………………………………………………

III.           DURATA CONTRACTULUI

Art.2. Contractul intra in vigoare la data semnarii lui si se incheie odata cu perfectarea contractului de inchiriere dintre beneficiar si un tert proprietar cat si achitarea tuturor obligatiilor contractuale de catre beneficiar, sau la data de ................................................................

IV.            PRETUL CONTRACTULUI

Art.3. Pretul contractului este stabilit in raport de cuantumul chiriei, reprezentand 50% din valoarea acesteia, calculata pentru prima luna din contract, respectiv………………..

Art.4. Pretul va fi exprimat in EURO si se va achita la cursul Leu/EURO afisat de BNR din ziua efectuarii platii.

V.             MODALITATI DE PLATA

Art.5. Pretul se va achita la momentul perfectarii contractului.

Art.6. Daca beneficiarul nu achita pretul stabilit in termenii si conditiile impuse prin prezentul contract, va fi obligat sa plateasc penalitati de intarziere de 0,1 % pe zi de intarziere.

Art.7. Daca beneficiarul nu intelege sa achite pretul contractului, intr-o perioada de 30 zile, dupa aceste termen prestatorul poate sa-si recupereze prejudiciul (pret, penalitati) pe calea executarii silite.

VI.           OBLIGATIILE PRESTATORULUI
Art.8. Prestatorul are urmatoarele obligatii:

>         sa prezinte beneficiarului orice oferta, care considera ca este corespunzatoare cu solicitarea acestuia;

>         sa insoteasca clientul la vizionarile stabilite de comun acord;

>         sa medieze negocierea pretului si plata sumei convenite pentru inchiriere in asa fel incat inchirierea sa se desfasoare in deplina siguranta si legalitate ;

>         sa consilieze clientul in legatura cu intocmirea actelor necesare inchirierii si de asemenea sa asiste clientul la intocmirea actelor aferente.

VII.          OBLIGATIILE BENEFICIARULUI
Art.9. Beneficiarul are urmatoarele obligatii:

a.      sa respecte data si ora de vizionare convenite cu prestatorul;

b.      sa informeze prestatorul in legatura cu modificarile de pret sau de intentie referitoare la inchirierea bunului imobil;

c.      sa ia legatura cu proprietarii numai prin intermediul prestatorului;

d.      sa nu inchirieze, decat prin intermediul prestatorului, in perioada derularii contractului, o proprietate vizionata, mentionata in anexa nr. 1 al contract;

e.      sa anunte prestatorul daca se afla intr-una dintre situatiile prevazute la art. 10, pct. 3;

f.      sa anunte prestatorul despre orice inchiriere efectuata ulterior semnarii prezentului contract.

VIII.        CLAUZE DE INCETARE/REZILIERE A CONTRACTULUI
Art.10. Contractul inceteaza in urmatoarele situatii:

1.            Prin nerespectarea prezentului contract sau vreunei clauze esentiale a acestuia;

2.                 La atingerea scopului propus, respectiv perfectarea contractului de inchiriere intre beneficiar si tert chirias;

3.                 In situatia in care beneficiarul, persoana juridica, se afla in una din situatiile: faliment, lichidare / dizolvare, executare silita asupra bunului ce urmeaza a fi vandut;

Art.ll. Contractul se poate rezilia in urmatoarele situatii:

Prin notificare scrisa, comunicata cu cel putin 60 zile prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire

IX.      ALTE CLAUZE

Art. 12. Beneficiarul se obliga sa achite prestatorului o suma, cu titlul de daune, constand in dublul pretului la care s-a obligat prin prezentul contract, in situatia in care incalca prevederile art. 9 lit. d.

Art.13. Toate proprietatile, care vor fi vizionate la recomandarea prestatorului, in temeiul prezentului contract, vor fi mentionate in anexa nr. 1.

Art.14. Orice litigiu intervenit intre parti si care are ca obiect executarea prezentului contract va fi solutionat pe cale amiabila si in masura in care acest lucru nu este cu putinta de catre instantele judecatoresti competente in materie.

X.        FORTA MAJORA

Art.16. Niciuna din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau de executarea in mod defectuos, totala sau partiala, a oricarei obligatii, care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea defectuoasa a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita prin lege.

Prezentul contract se incheie astazi ......................................................... , intr-un numar de doua exemplare,

cate una pentru fiecare parte si reprezinta titlu executoriu.

                         PRESTATOR,                                                                                                                                         BENEFICIAR,

prin reprezentant legal